Notre étude de notaire à Villeneuve Tolosane fête ses deux ans
Historiquement situés au centre ville de Toulouse, nous avons souhaité nous étendre en périphérie toulousaine pour offrir un service de proximité et toujours de qualité à nos clients.
Fin 2018, nous ouvrions ainsi dans le cadre de notre développement une nouvelle étude de notaire sur la commune de Villeneuve-Tolosane. Et elle souffle aujourd'hui ses deux bougies.
Retour sur ces deux premières années post création d'entreprise à la fin de cette année 2020 si particulière.
En savoir plus sur Villeneuve Tolosane
Une commune de bord de Garonne dans le Sud de Toulouse
Villeneuve-Tolosane est une commune du Sud Toulousain, située entre les communes de Cugnaux, Frouzins, Seysses et Roques-sur-Garonne.
La commune fait partie de la communauté des 37 communes de Toulouse Métropole.
Le territoire de la commune de Villeneuve-Tolosane s’étend sur 507 hectares.
La commune comporte deux unités géographiques distinctes, correspondant à deux niveaux d’expansion par rapport au lit de la Garonne : la Plaine et la Terrasse ou parfois, dans le langage courant, Villeneuve d’en bas et Villeneuve d’en haut.
Augmentation démographique
Le village de Villeneuve-Tolosane a d’abord été bâti sur la Terrasse. En 1954, la commune compte 535 habitants.
La croissance démographique s’amorce ensuite au début des années 1960, avec la création des premiers lotissements : 2 486 habitants sont dénombrés en 1968 mais déjà 5159 en 1975 soit plus du double en sept ans !
Cette croissance de Villeneuve Tolosane reste forte jusque dans les années 1990 avant de stagner pendant deux décennies environ.
Des années 1990 à 2007, la population reste constante autour de 8250 habitants.
L’augmentation démographique reprend ensuite au gré des programmes immobiliers pouvant gérer l’apport de population : 8 854 habitants en 2012 puis 9 720 en 2017 . Les projections pour les prochaines années, en raison de la livraison de plusieurs programmes immobiliers sur Villeneuve TOlosane sur la partie limitrophe avec la commune de Roques-sur-Garonne, envisagent un nombre d’habitants autour de 12.000 habitants.
Ces presque 10% d’augmentation de la population communale de 2012 à 2017 sont nettement supérieurs à la moyenne départementale (autour de 6%) et surtout à la moyenne nationale (autour de 2,5%).
Villeneuve-Tolosane, à l’instar des communes limitrophes de Cugnaux, Roques-sur-Garonne, Portet-sur-Garonne, Frouzins ou Seysses, est donc une commune dynamique, en expansion démographique.
Notre étude de notaire à Villeneuve-Tolosane
Situation géographique de notre office notarial
Notre étude de Villeneuve-Tolosane est située aux 14 et 15 place de l’Hôtel de Ville.
Cette place, aussi appelée place commerciale, est située à proximité de la Mairie de Villeneuve Tolosane et à proximité immédiate du bureau de Poste et du centre Médical de la Canalette.
Nous sommes donc situés en cœur historique de ville, sur une place piétonne, à proximité immédiate des commerces locaux et des services comme banques et assurances.
Nous vous accueillons dans des locaux modernes, entièrement rénovés en 2018, en fonction des exigences de notre profession.
Structure moderne et connectée, nous sommes dotés des outils numériques les plus récents et nous disposons notamment du système sécurisé de visio-conférence de la profession notariale.
Grâce à la signature à distance, vous pouvez depuis 2019 signer un acte chez votre notaire à Villeneuve-Tolosane tandis que votre acquéreur ou votre vendeur signent chez leur notaire partout ailleurs en France.
Recourir aux services de votre notaire à Villeneuve Tolosane vous évite donc le déplacement, tout en étant accompagné par votre notaire de proximité.
Renseignements pratiques
De nombreuses places de parking sont disponibles juste devant nos bureaux : parking de la Mairie de Villeneuve Tolosane et de la Canalette.
Pour nous écrire c’est ici :
Emmanuel Lair Notaire
14-15 place de l’Hôtel de Ville 31270 Villeneuve Tolosane
Nous répondons à vos appels au 05 32 11 15 90
Et sommes joignables par mail à cette adresse : etude.31132@notaires.fr
Emmanuel Lair et son équipe
Emmanuel Lair, un notaire aux compétences transversales
Emmanuel LAIR est devenu notaire exerçant sur ce nouvel office créé sur la commune de Villeneuve Tolosane à l’automne 2018.
Il est depuis seul notaire de l’office CHWARTZ et associés Sud Toulousain après avoir été notaire plusieurs années au sein de l’office CHWARTZ et associés Toulouse Jean Jaurès.
Notaire généraliste, il sait vous faire bénéficier de ses compétences transversales : il peut donc traiter des dossiers variés et vous accompagner dans tous vos projets.
Outre les diplômes classiques en droit notarial, il a complété cette formation de base en audit de l’entreprise, puis par un diplôme en gestion de patrimoine et un diplôme en droit de l’urbanisme et de la construction.
Il maîtrise la langue anglaise : il a en effet vécu 18 mois aux Etats-Unis, en poste au Poste Economique de l’Ambassade de France à Washington en législation anti-trust. Après quelques années dans le notariat parisien, il passe en outre une année en tant que juriste pour accompagner les britanniques souhaitant acquérir une résidence secondaire voire principale en France au sein d’un cabinet d’avocats situé à Portsmouth.
Un traitement de tous vos dossiers, à votre service
Notre ambition est de vous offrir un service de proximité pour vos opérations du Sud Toulousain, dans une étude moderne, facile d’accès, avec une offre de parking sur place. C'est pour cela que nous avons choisi de nous installer sur la commune de Villeneuve Tolosane.
Vous accompagner au quotidien dans tous vos projets, vous offrir un service de qualité grâce à une équipe engagée adossée à une étude historique qui vous offre ainsi une offre globale dans tous les domaines d’intervention du notaire, telle est notre motivation.
Vous souhaitez acheter un bien immobilier sur la commune de Villeneuve-Tolosane ? Vous recherchez une maison et vous avez fait une offre sur un bien situé à Cugnaux, Frouzins ou Seysses ?
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Villeuneuve-Tolosane, Roques ou Portet-sur-Garonne et vous voulez être accompagné dans toutes vos démarches par un notaire accessible proche de vous ?
Nous serons heureux d’accompagner vos projets immobiliers sur Villeneuve Tolosane, les communes alentours et au-delà.
Vous avez un projet de transmission et souhaitez faire une donation à vos enfants ? N’hésitez pas à contacter votre notaire à Villeneuve-Tolosane. De même, dans la peine d’un décès, vous avez besoin d’un notaire pour régler une succession et vous préférez être accompagnés par un notaire situé à proximité de vous.
Droit immobilier, dossiers de droit de la famille, mariage, donation, séparation, succession mais aussi droit commercial, vente de fonds de commerce, bail commercial, nous sommes prêts à vous accompagner.
Pour nous contacter, c’est ici :
Nous répondrons à votre demande dans les meilleurs délais.